ktsakitzian@gmail.com
Ανακοινώθηκε από την κυβέρνηση ανάμεσα στα πρόσθετα μέτρα που προέκυψαν την τελευταία στιγμή και το μέτρο της μείωσης του ΕΝΦΙΑ 10%, αλλά υπό προϋποθέσεις.
Βασική προϋπόθεση για να υπάρξει μείωση του ΕΝΦΙΑ, είναι να ασφαλίσει κάποιος το σπίτι του. Πάμε να δούμε γιατί είναι «άνθρακες ο θησαυρός».
Ζήτησα από τον ασφαλιστή μου, να μου φτιάξει ένα συμβόλαιο για την ασφάλιση κατοικίας 100 τ.μ. κατασκευής του 2.000.
Μου εξήγησε πως η ασφάλιση δεν γίνεται βασισμένη στην αντικειμενική αξία του σπιτιού, αλλά ούτε και στην εμπορική του. Γίνεται υπολογισμός στην κατασκευαστική του αξία, η οποία είναι σταθερή για τους ασφαλιστές, στα 1.200 € για τη δεδομένη στιγμή.
Άρα ένα σπίτι σε μια λαϊκή συνοικία, όπως το Καματερό, που ανήκει στο δήμο Αγίων Αναργύρων – Καματερού, 100 τ.μ. κατασκευής του 2.000, η τιμή ζώνης του ανέβηκε με την αλλαγή του ΕΝΦΙΑ στα 1.450 το τ.μ, έτσι επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ 190 € το χρόνο.
Η μείωση 10% που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός είναι, 19 ευρώ το χρόνο. Για να μπορέσει όμως να ωφεληθεί αυτή την έκπτωση, θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να ασφαλίσει το ακίνητο. Το κόστος, όπως το υπολογίζουν οι ασφαλιστές, ανέρχεται στα 217,82 € το χρόνο.
Με λίγα λόγια, για να ωφεληθεί κάποιος τα 19 € το χρόνο, από το μέτρο που ανακοίνωσε η κυβέρνηση, πρέπει να επιβαρυνθεί με 115% του κόστους του ΕΝΦΙΑ, όπου στην προκειμένη περίπτωση είναι 217,82 €, αλλά θα έχει το κεφάλι του ήσυχο, βρέξει χιονίσει, ακόμη κι αν γίνει σεισμός. Έτσι, θα ανησυχεί μόνο για τη ζωή του κι όχι για το σπίτι του. Μόνο που θα χρειαστεί να βάλει αρκετά πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη. Γι’ αυτό λέω ότι, η εξαγγελία αυτή, ήταν «άνθρακες ο θησαυρός» υποτιμώντας πολύ τον κόσμο που θα πάει να ψηφίσει.
